1980〜1990年築, 専有面積45.10㎡〜65.10㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+5.7%
さいたま市大宮区
38.4万円/㎡
前年比-8.2%
氷川台トーレ
埼玉県さいたま市大宮区宮町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 55.1㎡の場合
相場
2,509万円
45.5万円/㎡
1,784
2,267
2,751
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,751万円
41.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
氷川台トーレ
2,900万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 55.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,900万円 | 52.6万円 | 5階 | 55.1㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅7分 | 2,900万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/22 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅27分 | 2,390万円 | 41.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 1,934万円 | 41.1万円 | 47.1㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | - | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレジデント七参 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | シンメイ大宮マンション さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅11分 | 2,455万円 | 48.4万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、さいたま市大宮区では8.2%下落しています。
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ライオンズプラザ大宮第2
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩 3分
1990年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造